и расписује

Списак парцела по катастарским општинама и бројевима надметања која су предмет издавања у закуп, налазе се на Огласној табли Општине Србобран.
Уколико, након расписивања огласа за јавно надметање за закуп пољопривредног земљишта у државној својини дође до промене површине из огласа по било ком законском основу, даљи поступак давања пољопривредног земљишта у закуп ће се спровести само за тако утврђену површину.
Поступак јавног надметања спроводи Комисија за спровођење поступка јавног надметања за давање у закуп пољопривредног земљишта у државној својини у општини Србобран (у даљем тексту - Комисија).

Право пријаве на јавни оглас имају сва физичка и правна лица. Испуњеност услова понуђачи доказују фотокопијом личне карте (физичка лица) и изводом из привредног регистра који није старији од 6 месеци од дана објављивања огласа (правна лица).
Представник правног лица подноси Комисији пре почетка јавног надметања овлашћење за учешће на надметање.
Понуђачи су дужни да пре одржавања јавне лицитације уплате на име депозита износ од 10% од укупне почетне цене закупа земљишта под одређеном шифром (која се израчунава множењем укупне површине под изабраном шифром и почетном ценом) за које се понуђач пријави на:подрачун, ДРУГИ ПОСЕБНИ ДЕПОЗИТИ Општине Србобран – ЗАКУП ПОЉОПРИВРЕДНОГ ЗЕМЉИШТА У ДРЖАВНОЈ СВОЈИНИ број 840-712804-81 или на благајни Општинске управе најкасније сат времена пре почетка јавног надметања.
Доказ о уплати депозита понуђачи достављају Комисији непосредно пре одржавања јавне лицитације.
Свим понуђачима, осим најповољнијим, уплаћени депозит се враћа након завршеног одржавања јавне лицитације.
Најповољнијим понуђачима депозит ће се урачунати у цену закупа.
У случају да најповољнији понуђач одустане од своје понуде, депозит се не враћа.
Уколико, излицитирана цена прелази двоструки износ почетне цене, потребно је да најповољнији понуђач, у току надметања, допуни депозит до 50% излицитиране цене.

Почетни износ закупнине за 1ha земљишта у К.О. Србобран, К.О. Турија и К.О. Надаљ I и Надаљ I I износи 16.000,00 динара.
Свако повећање цене приликом лицитирања износи 500,00 динара.
Све трошкове који настану по основу закупа пољопривредног земљиштља у државној својини сносиће закупац земљишта.

Право првенства за давање у закуп земљишта из тачке 1. овог Огласа има физичко, односно правно лице које је:

1. Власник система за наводњавање и одводњавање који је у употреби, вишегодишњег засада, млађег од 15 година, рибњака и других пољопривредних објеката на пољопривредном земљишту које се даје у закуп.
2. Власник, односно закупац земљишта које се граничи са пољопривредним земљиштем које се даје у закуп.
3. Пољопривредник који је уписан у Регистар пољопривредних газдинстава у складу са прописом којим се уређује упис у Регистар пољопривредних газдинстава.
4. Власник, односно закупац земљишта које је најближе пољопривредном земљишту које се даје у закуп.

Немају права учешћа по Огласу правна и физичка лица која су у предходном периоду бесплатно користила пољопривредно земљиште у државној својини, а нису потписала Уговор са Министарством пољопривреде, шумарства и водопривреде о вансудском поравнању, као и правна и физичка лица која за 2007. годину излицитирала одређене површине пољопривредног земљишта у државној својини, а нису обезбедила средства плаћања, односно нису потписала Уговор о закупу са овим Министарством.
Физичко, односно правно лице из тачака 1.,2.,3. и 4. има право првенства ако прихвати највишу излицитирану цену.
Испуњеност услова за право првенства закупа физичко, односно правно лице доказује изводима из оређених јавних књига (Катастра и земљишне књиге) потврдом о упису у Регисатар пољопривредних газдинстава и другом одговарајућом документацијом.

Земљиште из тачке 1. овог Огласа даје се у закуп на период од 2 године и исто се не може давати у подзакуп.
Правна и физичка лица заинтересована за узимање земљишта у закуп могу учествовати на више лицитација а излицитирати до 150 ha.
Ограничење из става 2. овог члана не односи се на правна и физичка лица која су власници система за наводњавање и одводњавање и вишегодишњих засада на лицитираним парцелама.
Земљиште се даје у закуп искључиво за пољопривредну производњу, у виђеном стању, и не може се користити у друге сврхе.

Сва лица која су заинтересована да учествују на лицитацији дужна су да поднесу своје пријаве у затвореној коверти на адресу: Општина Србобран, Комисија за спровођење јавног надметања за давање у закуп пољопривредног земљишта са назнаком у којој се катастарској општини земљиште налази и број јавног надметања, а на полеђини назив и адреса подносиоца пријаве. Пријава се подноси путем поште или непосредно путем писарнице Општинске управе Србобран.
Заједно са пријавом на оглас достављају се и докази из тачке 2. и 4. овог Огласа.
Крајњи рок за подношење пријава је 2 дана пре одржавања прве јавне лицитације и благовременим ће се сматрати све пријаве које стигну у писарницу Општинске управе Србобран до наведеног рока.

Одабрани понуђач ће бити у обавези да пре закључења уговора достави Министарству пољопривреде, шумарства и водопривреде, преко Општинске управе општине Србобран, гаранцију пословне банке у висини понуђене цене за закуп пољопривредног земљишта, односно хипотеку на непокретности у висини двоструке вредности понуђене цене за закуп пољопривредног земљишта површине веће од 50 ха, а за закуп мање површине од 50 ха да достави меницу закупца и уговор о јемству са две менице, односно меницу (соло меницу или меницу са жирантима) на износ годишњег закупа.

Закупнина ће се прерачунати у Eur-e по средњем курсу Народне банке Србије на дан одржавања јавне лицитације. Закупнина ће се плаћати на следећи начин:
- 10% по закључењу Уговора (уплаћени депозит),
- а преостали износ најкасније до 30.10.текуће економске године.
Закупнина ће се плаћати по доспелости обавезе плаћања, у складу са Уговором, у динарској противвредности по средњем курсу Народне банке Србије на дан уплате.

ПРЕДСЕДНИК
ОПШТИНЕ СРБОБРАН
Бранко Гајин